继“土地确权”之后，农村宅基地迎来4点变化，农民早知晓早解决

中国农业新闻网 

最近几年，农村集体土地制度改革不断深化，三权分置实施后，农村闲置的土地资源也渐渐盘活，承包地确权工作完成之后，农村土地流转的速度也不断加快，而土地承包法修订之后，农民手中的土地确权也得到更多保障，再也不用担心土地被无缘无故收回。同时也赋予农民土地更多的权能，比如说：农民想进城安家落户，可以自主处理自家的承包地，可入股、可转让，也可以参与有偿退出机制，还可以出租给一些外来资本发展规模化农业，可谓是一举四得。
如今，农村的土地确权工作已经全面结束，今年我国也将开展“回头看”，妥善处理目前土地存在的问题，抓紧把土地承包经营权证发放到农户手中，而笔者今天也给农民带来的一些新的消息，继“土地确权”之后，农村宅基地迎来4点变化，农民早知晓早解决.

变化一：宅基地时间明确
大家都知道，承包地确权工作开展之后，我国就在部分地区试点了“宅基地”确权颁证工作，但是，在宅基地确权的过程中，发现宅基地的乱象诸多，有建新不拆旧，也有超占建设，甚至还有违规买卖的宅基地，而这些都是历史遗留下来的问题，必须妥善处理，保障农民的权益，因此宅基地确权颁证工作推进的速度才会放缓。而今年的一号文件也提出在全国开展宅基地和农房调查工作，加快推进宅基地“房地一体”确权登记颁证工作，力争2020年基本完成，这也意味着农村宅基地确权工作时间已经明确，既2019年到2020年期间完成，农民要早做准备。
变化二：起草农村宅基地使用条例
以前，我国对农村的管制并没有那么严格，这也导致农村宅基地出现了许多乱象，为了改善这一问题，这几年，我国也采取了一些应对措施，比如说：一户一宅措施、不允许占用耕地建房等等……，而今年我国会抓紧制定出台和农村宅基地有关的管理的策文件，建立完善的管理体系，规范农村宅基地使用条件，保障农民的土地权益。

变化三：开展闲置宅基地复垦试点
近年来，随着城镇化发展加快，农村人口大量流失，房屋闲置下来的情况越来越多，加上近年来建新房的人很多，老房子空置率越来越高，为了改善这一问题，这几年我国在农村开展了闲置宅基地复垦试点工作，鼓励农民把老房子的宅基地退还给村集体，给予补偿，然后进行复垦，而今年，我国还会开展闲置宅基地复垦试点工作，家里有老房子且闲置不住的农民可以参与，这样还能拿到一笔补偿。
变化四：扩大宅基地三权分置试点范围
去年，我国就提出了在农村开展宅基地“三权分置”试点工作，持续一年的试点推行，宅基地三权分置措施也取得有效的成绩，探索盘活利用闲置宅基地和农房的办法路径越发成熟，而今年，我国还会再开展改革试点工作，再选择一批县城扩大宅基地三权分置试点范围，同时还会丰富试点内容，完善宅基地三权分置制度设计，等等。

以上就是笔者为农民朋友分享的相关消息，宅基地这4点变化，农民要心中有数了，最后笔者也要提醒大家，如果老家的宅基地目前有存在权属纠纷问题的，还是早点想办法解决，以免错过确权工作，对此，大家怎么看？